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上周五,地铁21号线全线开通,不算候车时间,从增城广场站到达天河员村站约耗时67分钟。
不过,还有更快的模式——快车。地铁21号线是继地铁14号线之后第二条开行快车模式的线路。
据广州地铁发布的消息,21号线在全线开通初期计划上线22列车,常规运营列车行车间隔约8分钟一趟,快车行车间隔约半小时,两者开行比例为4∶1。
其中,快车仅停靠员村、天河公园、棠东、黄村、大观南路、苏元、镇龙、凤岗及增城广场这9个车站,单程全程时间大约53分钟,较常规运营模式列车节省14分钟。
不同的楼市热点板块,借助快车,半个小时大概能到哪?多走半个小时能省多少购房款?
假若你比较介意上班的通勤时间,那买楼之前就一定要了解清楚。下面,我们一起来看看。
荔城板块:单价省1.2万-2.2万元
快车头班车时间(员村方向,下同):06∶11
快车末班车时间:21:36
半个小时,从荔城板块的增城广场站,最远可以到哪?
如果乘坐常规线路,从增城广场站到达黄埔区科学城内的苏元站约需41分钟;若乘坐快线,耗时约33分钟。
荔城板块目前的主流住宅单价约2.3万元,若是增城广场站上盖物业,单价约3.3万元;而科学城板块一手住宅均价约4.5万元/㎡,两者的价差还是不小的。
朱村板块:单价省六七万
快车头班车时间:06:23
快车末班车时间:21:48
如果坐常规线路,从朱村板块的凤岗站到天河奥体板块的黄村站要坐13个站,约40分钟;若坐快车,32分钟就能到达黄村站,中途只停4个站;到大观南站约30分钟。
楼价差距也不小。目前,朱村板块一手住宅主流报价2万-2.5万元/㎡;而黄村站附近的奥体板块一手住宅不多,华润天合尾货论套卖,报价约2000万元,帝景山庄别墅售价约9万元/㎡,与朱村板块楼价的差距不是一般的大。
知识城板块:单价省近7万元
快车头班车时间:06:30
快车末班车时间:21:55
搭乘常规线路,从中新知识城板块南部的镇龙站到天河公园站约需39分钟;如果坐快线,只需要33分钟。
相距半个小时,楼价的差别也是相当大。
在镇龙站附近,一手住宅单价约2.1万元,即使是别墅类产品,单价也不过是2.3万元左右;而在天河公园板块,新世界·天逸的报价约9万元/㎡,多坐半个小时的车,可省接近7万元/㎡。
不看不知道,一看吓一跳,多坐半个小时地铁真是可以省不少买房钱。
但值得注意的是,这些快线每半个小时才一趟,如果未来从增城或者是黄埔东部前往中心区的人比较多,有可能等一趟车挤不上去,所以还得预留提早排队候车的时间。
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