坡头区2026年房产销售情况
销售与供应情况2026年6月，坡头区成交商品房不足100套，几乎无新增商品房供应。2026上半年湛江全市商品房合计网签套数同比下降约10%，网签面积同比下降6%，坡头区作为湛江中心城区一部分，整体趋势或相近。
装修情况上，毛坯房均价约8200-8800元/㎡，精装修房源因装修标准不同，价格在900-11000元/㎡之间。3）市场动态来看，受湛江坡头区房产供需关系影响，2024年起房价整体平稳，部分配套完善（如靠近学校、商圈）的优质房源价格稍有上浮。
销售信息：一期剩余少量建面约89 - 123㎡单位在售，毛坯均价约7000元/㎡；在售建面约21 - 125㎡临街商铺，均价约12000元/㎡；二期精装产品即将推出。7号楼于2023年8月25日开盘，6号楼于2024年10月12日交楼。
周边房源价格参考幸福港湾花园：该楼盘位于湛江市坡头区，参考均价为8300元/平方米（报价时间2025年8月25日，有效期14天）。此价格可作为周边新房市场的参考基准，但实际成交价可能因楼层、朝向、户型等因素有所浮动。申蓝宝邸小区：该小区本周挂牌均价为6260元/平方米，属于二手房市场范畴。
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本文概览：坡头区2026年房产销售情况销售与供应情况2026年6月，坡头区成交商品房不足100套，几乎无新增商品房供应。2026上半年湛江全市商品房合计网签套数同比下降约10%，网签面积同比下降6%，坡头区作为湛江中心城区一部分，整体趋势或相近。装修情况上，毛坯房均价约8200-...